隨著房價(jià)的逐年增長，購房成本大大提高，人們在無力全款支付的情況下，往往會(huì)選擇向銀行貸款，以分期付款的方式結(jié)算，提前圓了自己的新房夢。但辦理住房貸款并非想象中安全，人們稍有一絲的錯(cuò)漏，很容易掉入貸款機(jī)構(gòu)的陷阱之中。

近日，有用戶反映，2013年10月份，民生銀行南京分行辦理了一筆117萬的房貸，貸款期限為20年，當(dāng)時(shí)和銀行約定，這筆貸款按照等額本息的方式進(jìn)行還款。可近日用戶驚奇發(fā)現(xiàn)自己還房貸已有七年，但是房貸本金卻一分沒少，目前，涉事銀行和用戶仍在進(jìn)一步協(xié)商處理中。

據(jù)悉，該用戶通過公積金和商業(yè)貸款組合的方式入手了一套二手房，商業(yè)貸款共計(jì)117萬元，并按照合同上規(guī)定的"等額本息"，分20年還完貸款。據(jù)用戶反饋，每月都會(huì)按合同規(guī)定存入九千元，但每次都只扣除四五千元，以為是用公積金填補(bǔ)了差額。直到2020年11月份，蒲某因換新房，在查看征信時(shí)發(fā)現(xiàn)，這七年還的所有房貸竟然一分未少。

用戶咨詢銀行工作人員才得知，房貸還款方式竟然變成了"先息后本"，歸還完利息后再扣除本金，按"先息后本"還款要比之前多三四十萬。對此，銀行工作人員表示會(huì)繼續(xù)調(diào)查，近期會(huì)拿出處理方案與蒲某協(xié)商解決這件事。